Koepelstraat 60

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning die deel uit maakt van het appartementencomplex aan de Koepelstraat op loopafstand van het historische centrum van Bergen op Zoom. Achter de voordeur word je verrast door de ruimte en het aantal slaapkamers. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met semi open luxe leefkeuken, 3 grote slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping en nog een zolderkamer op de tweede verdieping. De stadstuin is groot genoeg om te genieten van de zon.

Parkeren in het centrum kan met een (bewoners) vergunning, echter bij deze woning wordt een dubbele garagebox te koop aangeboden voor € 35.000,-.K.K. Deze garagebox bevindt zich in de parkeergarage onder het complex en is middels een grote, elektrische sectionaaldeur af te sluiten. Ideaal voor de stalling van twee auto’s en nog ruimte voor het opbergen van sportspullen.

De indeling is als voorts:
Via een trap bereik je de voordeur, de ruime hal beschikt over een trap/bergkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 11 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het betegeld toilet is voorzien van een fonteintje en een radiator. De woonkamer heeft een groot raam, aan de achterzijde, waardoor er veel lichtinval is en een loopdeur naar de achtertuin.

Aan voorzijde bevindt zich de leefkeuken, welke voorzien is van een hoogglans wit keukenblok met onder- en bovenkasten, welke in 2015 is geplaatst. De keuken is uitgerust met een 5-pits rvs-gasfornuis, brede oven, rvs-achterplaat en een afzuigkap. Verder is er nog een ingebouwde magnetron, een close-in boiler, een (nieuwe) vaatwasser en een losstaande Amerikaanse koelkast met een koel- en vriesgedeelte. Er is in deze keuken voldoende ruimte voor een eettafel.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer aan voorzijde en drie ruime slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchearmatuur, een staand toilet en een wastafel. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de was-apparatuur. De badkamer is nog origineel, maar ruim genoeg om er een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel in te realiseren. De wasmachine en droger kunnen eventueel verplaatst worden naar de voorzolder.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats van de cv-installatie (bouwjaar ca.2006) en mechanische ventilatie box. Het is mogelijk om hier de was-apparatuur aan te sluiten. Verder toegang tot de zolderkamer met groot dakraam v.v. een verduistering screen.

Bijzonderheden:
De woning maakt deel uit van een appartementencomplex, de VvE bijdrage van de woning bedraagt
€ 142,01 per maand. Het betreft een actieve VvE die het onderhoud van het complex goed op orde heeft.
Energielabel D: De woning is vanuit de bouw in 1982 voorzien van vloer-spouw en dakisolatie.
De woning is voorzien van dubbelglas, m.u.v. de eerste verdieping.
De richtprijs van de woning bedraagt € 225.000,-.K.K.

Garagebox:
De dubbele garagebox wordt apart te koop aangeboden, deze bevindt zich in de parkeergarage onder het complex en biedt plaats aan twee auto’s. Er is elektra aanwezig en middels een elektrisch, op afstand bedienbare sectionaaldeur, is de garagebox af te sluiten. De VvE bijdrage van de garagebox is € 25,55 per maand. De richtprijs van de garagebox bedraagt € 35.000,-. K.K.

Toelichtingsclausule NEN2580/meetinstructie:
Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een Zien meetrapport. Op dit meetrapport zijn de algemene voorwaarden van Zien24 van toepassing. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. U als Koper heeft een kopie van dit meetrapport ontvangen en bent in de gelegenheid gesteld deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Brochure:
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Hypodomus Breda geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Richtprijs Woning: € 225.000, =
Richtprijs Garagebox: € 35.000, =
Woonoppervlak: 108m2
Externe bergruimte: 27m2
Inhoud: 366 m3
Bouwjaar: 1982

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,00 Servicekosten € 142,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 366 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-01-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garagebox, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7350 Index 322 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7350 Index 232 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties